Как мошенники с ИИ заставляют владельцев терять квартиры: новые схемы обмана

В последнее время на рынке недвижимости набирает обороты совершенно новая схема мошенничества, в основе которой — искусственный интеллект. Преступники используют передовые технологии, чтобы обманом заставить владельцев квартир передать своё имущество в руки злоумышленников. Аферисты работают так убедительно, что даже самые осторожные люди могут попасть в их ловушку.

Они не ограничиваются простыми телефонными звонками или фальшивыми документами. Мошенники используют ИИ для создания поддельных голосов и видеоизображений, с помощью которых они могут имитировать не только госслужащих, но и близких людей. Представьте себе, вам звонит кто-то, кто звучит как ваш родной или как сотрудник правоохранительных органов, и утверждает, что ваши данные утекли в сеть, а ваша квартира под угрозой захвата. И чтобы избежать потери жилья, вам предлагают провести «фиктивную сделку», после которой квартира якобы вернется в ваши руки.

Злоумышленники делают всё, чтобы усыпить вашу бдительность. Они предлагают продавать квартиру по заниженной цене, а деньги, мол, нужно перевести на «безопасные счета». В результате вы лишаетесь и квартиры, и денег, а попытки вернуть всё это могут стать настоящей проблемой.

Но и покупатели не остаются в стороне. В этой схеме важен тот факт, что покупатель не должен подозревать о мошенничестве. Он покупает квартиру по цене, ниже рыночной, не проверяя документов и не встречаясь с продавцом. Продавец, тем временем, оказывается добросовестным «жертвой» преступников, а покупатель — тем, кто в итоге оказывается втянутым в судебные разбирательства. Ведь вернуть квартиру законному владельцу будет уже крайне сложно, особенно если покупатель не знал об обмане.

Особенно уязвимы в таких ситуациях пожилые люди, те, кто не слишком разбирается в юридических вопросах, а также эмоционально восприимчивые граждане. Эти люди поддаются давлению мошенников, которые действуют методично, создавая атмосферу срочности и уверенности.

Чтобы не попасть в такую ловушку, важно помнить несколько простых вещей. Во-первых, сделки с недвижимостью всегда лучше проводить с адвокатом, потому что личный юрист — это не роскошь, а необходимость. Во-вторых, никогда не стоит верить в «спецоперации» по защите активов, которые, по сути, не имеют отношения к реальной работе правоохранительных органов. Мошенники будут уверять вас в срочности, но помните: такие предложения можно смело игнорировать.